這些打著“體驗牌”穩步前進的項目中，不少也存在片面的問題，有的硬件體驗做好了但招商卻只有單調的零售，有的業態體驗做好了卻缺乏良好的硬件體驗補充。一個體驗真正好的項目，實際上缺一不可。
新建中心正是看到了先例的成功，于是請到WET設計公司為自己的項目設計了一處十分震撼的水景。該水景由9米高、58米長的瀑布及噴泉水秀兩部分相互呼應而成。此處的瀑布為分段式變頻疊瀑，白天可進行獨立表演，也可結合LED點狀矩陣形成炫彩流動效果形成室內瀑布景觀，而水秀則可以結合聲光電形成十分壯觀的噴泉表演。該景觀的打造便耗資了1.2億元，這樣的投入并不是每一個做體驗景觀的項目都愿意注資的。
在未來的運營中，如果能夠植入更多的活動來吸引客流，也將為購物中心的零售業態帶來更多的人流，實現更好的收益。與此同時，項目也會面臨著運營成本、表演安全等問題。據贏商網記者現場了解，在大風天氣里，水景觀的噴泉可能存在濺水等問題，到時舉辦相關活動時可能需要考慮觀景區域的防水設置。同時，水景表演時所需的成本如何通過客流變現，也是此項目需要考慮的部分。
如何利用業態滿足不同消費者的體驗需求？
要說A地塊是靠一景水秀搶占了整個項目的風頭，那么B地塊的優勢便在業態的設置上展現了業態帶來體驗的妙處。硬件的動漫植入，同樣讓這個區域的景觀體驗感十分搶眼，再配上與此區域硬件風格一致的潮業態，在年輕人中“吸粉”也不在話下。這樣一來，A、B兩個地塊的相互結合便能很好的滿足當地居民和周邊學生的需求，成功的將區域內的客流引入。
商業項目在實現體驗感時，讓消費者在項目中找到自己想要的東西，與消費者達到契合十分重要。因此，項目規劃初期，在定位的同時，也要最大限度的迎合消費者的“口味”。
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